Jaarverslag 2025: sterke groei sociale huurwoningen op Urk
Patrimonium Urk blikt in haar jaarverslag 2025 terug op een jaar waarin, ondanks grote onzekerheden wereldwijd en nationaal, belangrijke stappen zijn gezet voor betaalbaar en passend wonen op Urk. Met een forse uitbreiding van de woningvoorraad, investeringen in zorgwoningen en nieuwe toekomstplannen laat Patrimonium zien dat plannen ook daadwerkelijk zijn omgezet in resultaten.
78 nieuwe wooneenheden in één jaar
In 2025 heeft Patrimonium 78 nieuwe wooneenheden opgeleverd. Daarmee groeide de woningvoorraad met ongeveer 8% ten opzichte van het begin van het jaar. Het gaat om:
- 56 grondgebonden sociale huurwoningen in de Zeeheldenwijk
- 10 beneden- en bovenwoningen, geschikt voor één- en tweepersoonshuishoudens
- 12 wooneenheden in woonzorgvoorziening Infinity, bedoeld voor jongeren met een zorgvraag
In mei 2025 werd bovendien een bijzondere mijlpaal bereikt met de oplevering van de 1.000e woning van Patrimonium Urk.
Bouwen onder druk, maar met resultaat
Het jaar 2025 stond in het teken van geopolitieke spanningen, stijgende kosten en politieke onzekerheid rondom het woonbeleid. Landelijk zorgden onder meer discussies over huurbevriezing en veranderende spelregels voor onzekerheid bij woningcorporaties. Tegelijkertijd nam de overheid meer regie op de volkshuisvesting, met een duidelijke focus op betaalbare woningen.
Tegen deze achtergrond kijkt Patrimonium terug op een succesvol en daadkrachtig jaar. Door nauwe samenwerking met de gemeente Urk, huurdersvereniging De Bult, zorginstellingen en bouwpartners is het gelukt om bouwprojecten te realiseren en nieuwe woonvormen toe te voegen.
Grote druk op de woningmarkt blijft
De uitbreiding van de woningvoorraad was hard nodig. In 2025 nam het aantal actieve woningzoekenden op Urk toe met bijna 24%, tot 887 woningzoekenden. Vooral jongeren, starters en één- en tweepersoonshuishoudens zijn steeds vaker aangewezen op een sociale huurwoning. Met een aandeel van circa 15% sociale huurwoningen blijft de druk op de lokale woningmarkt onverminderd groot.
Vooruitkijken: bouwen aan de toekomst
Naast de gerealiseerde projecten zijn in 2025 ook belangrijke stappen gezet richting de toekomst. Patrimonium werkte aan de ontwerpfase van nieuwe projecten, waaronder:
- 24 appartementen voor begeleid wonen op de locatie van de oude brandweerkazerne
- 88 nieuwe wooneenheden in de volgende fase van de Zeeheldenwijk (De Akkers)
Deze plannen sluiten aan bij het ondernemingsplan ‘Afstevenen op 2030’, waarin Patrimonium inzet op verdere groei van de sociale huurvoorraad, betaalbaarheid, verduurzaming en huisvesting voor kwetsbare doelgroepen.
Verantwoord en toekomstbestendig
Patrimonium blijft daarbij oog houden voor financiële stabiliteit. De organisatie is financieel gezond en voldoet ruimschoots aan de normen van toezichthouders. Dat biedt een stevige basis om ook de komende jaren te blijven investeren in wonen op Urk.